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2016年桃園市移入人口稱霸「6都」，區域兩大房仲直營品牌台灣房屋、信義房屋統計去年購屋人指名「公園宅」都是桃園區中正藝文特區稱冠。



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根據內政部數據，2016年桃園市人口增加率19.94％、就業人口近5年來增加了近1成，均為「6都」之冠，老化指數也是6都最低；信義房屋分析原因包括龐大的就業機會、相對親民的房價吸引大台北地區年輕人口移居，桃園市各區生活機能、交通便利性各區差異不大，但公園、綠地已成購屋的加值選擇，特別是房價千萬元以內可以買到公園宅，成為桃園市最大吸引力。

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信義房屋統計2016年指名桃園市前3高的「公園宅」，依序為中正藝文特區、八德區「八德廣豐公園」及中壢區「中壢光明公園」，主要客層多來自台北市、新北市「雙北」新婚夫妻或首購族；台灣房屋指名度前3高則為中正藝文特區、光明公園及中壢區青塘園。台灣房屋智庫經理江怡慧表示，中正藝文特區周邊向來就是指名度極高的住宅聚落，逐漸形成藝文及商業中心；信義房屋桃1區協理陳世曜分析，中正藝文特區旁邊有展演中心、綠園道綠地，是近幾年桃園市最熱門的休憩地點。但陳世曜也指出，首購族想擁有公園的舒適、又受限預算，會更偏好大業路、大有路一帶，開車到中正藝文特區、虎頭山公園、河濱公園均只需5分鐘，房價比藝文特區低15％至30％，大約750萬元至900萬元就可購入10年內3房大樓。廣豐新天地旁有廣豐公園、大湳公園，未來又有兒童美術館即將開幕，信義房屋八德廣豐店長詹智偉說，公園首排屋齡5年內新大樓，總價800萬元至1,200萬元信義房屋中壢海華店長翁強生指出，光明公園因臨近高級住宅區海華特區，周邊更有中壢觀光夜市、中央大學附屬高級中學、機場捷運藍線目前終點站環北（A21）站、中壢市民運動中心，生活機能完善又可享有公園優勢，總價800萬元至900萬元可購入屋齡10年內3房大樓。江怡慧強調，中壢青埔青塘園面積廣達6.34公頃，相當受到當地居民青睞，附近住宅產品平均每坪27.59萬元，除名聞遐邇景觀橋、親水生態特色及水岸周邊景致，緊鄰機場捷運桃園體育園區（A19）站，還有冠德環球購物中心及亞洲矽谷計畫等。(工商時報) var _c = new Date().getTime(); document.write('');





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